ジオタワー堺筋本町

  • 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩4分

  • 2025年築 / 30階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
7,490万円
120.2万円/㎡
相場
8,913万円
143.0万円/㎡
5,622
7,816
10,010
12,204
AI査定結果
推定相場価格
8,913万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,816万円〜10,010万円
125.4万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ジオタワー堺筋本町
7,490万円（120.2万円/㎡）/ 10階 / 62.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は172.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1313,500万円176.4万円15階 76.51㎡ 3LDK南西
2025/06/137,490万円120.2万円10階 62.31㎡ 1LDK南
2025/06/1129,800万円286.5万円29階 104.02㎡ 3LDK+WIC+SIC北西
2025/06/116,450万円117.3万円5階 55㎡ 1LDK+S+シューズインクローゼット東
2025/06/106,250万円123.1万円8階 50.78㎡ 1LDK西
2025/06/105,880万円115.8万円5階 50.78㎡ 1LDK西
2025/06/109,800万円163.2万円27階 60.04㎡ 2LDK西
2025/06/105,780万円113.8万円4階 50.78㎡ 1LDK西
2025/06/0912,500万円160.4万円18階 77.95㎡ 3LDK南
2025/06/0932,000万円284.4万円30階 112.5㎡ 3LDK西
2025/06/0817,800万円219.9万円25階 80.93㎡ 2LDK南
2025/06/0714,500万円179.2万円20階 80.93㎡ 2LDK東
2025/06/0712,800万円164.2万円18階 77.95㎡ 3LDK西
2025/05/3117,800万円219.9万円24階 80.93㎡ 2LDK南
2025/05/317,490万円131.0万円4階 57.17㎡ 1LDK東
2025/05/2340,000万円355.6万円30階 112.5㎡ 3LDK南西
2025/05/149,800万円163.2万円17階 60.05㎡ 2LDK西
2025/05/149,800万円163.2万円17階 60.04㎡ 2LDK西
2025/05/1412,680万円180.9万円17階 70.08㎡ 2LDK南
2025/05/089,880万円164.6万円26階 60.04㎡ 2LDK西
2025/05/027,850万円126.0万円10階 62.31㎡ 1LDK+S南東
2025/04/2510,000万円166.5万円17階 60.05㎡ 2LDK東
2025/04/2410,000万円166.6万円17階 60.04㎡ 2LDK西
2025/04/2413,000万円185.5万円17階 70.08㎡ 2LDK東
2025/04/228,580万円142.9万円25階 60.04㎡ 2LDK西
2025/04/206,480万円117.8万円3階 55㎡ 1LDK+SIC東
2025/04/1916,800万円207.6万円25階 80.93㎡ 2LDK東
2025/04/137,000万円125.0万円13階 56.02㎡ 1SLDK南
2025/04/1315,980万円197.5万円20階 80.93㎡ 2LDK東
2025/03/2613,900万円203.0万円7階 68.48㎡ 3LDK西
2025/02/167,680万円134.3万円13階 57.17㎡ 1SLDK東
2025/02/167,380万円129.1万円9階 57.17㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は139.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 7,490万円120.2万円62.31㎡1LDK10階 / 30階建 南2025年159戸RC
2025/06/13ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 11,900万円157.0万円75.81㎡2LDK16階 / 31階建 南2024年174戸RC
2025/01/15ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 7,780万円126.7万円61.41㎡2LDK12階 / 25階建 西2023年148戸RC
2025/03/17シティテラス谷町四丁目
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅4分 7,180万円130.2万円55.15㎡1SLDK11階 / 20階建 南2023年182戸RC
2025/04/22クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 10,880万円144.8万円75.14㎡3LDK11階 / 30階建 南東2022年170戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.2%上昇、大阪市中央区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して30.4%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積52.31㎡〜72.31㎡の平均販売価格
大阪府
130.5万円/㎡
前年比+25.2%
大阪市中央区
172.6万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名ジオタワー堺筋本町
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
交通堺筋本町駅徒歩4分
築年月2025年
階数30階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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